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Maison 5 pièces, 110 m2

Réf. : 038/411
Dernière mise à jour de l’annonce : 29/04/2025

Vente

369 200 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
50800 SAINTE-CECILE
Aux portes de VILLEDIEU, à 800 m des commerces, Ensemble immobilier comprenant une maison principale et un gite.  Maison principale, comprenant :- Au rez-de-chaussée : salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée ouverte sur une véranda d'environ 20 m², arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, salle de jeu (environ 27 m²), - A l'étage : grenier entièrement aménageable avec dalle béton, A la suite : chaufferie, garage (env 24 m²) et grand atelier (env 80 m²). Gîte en pierres indépendant (environ 47 m²) sur 2 niveaux entièrement neuf aménagé et équipé, comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau/WC et à l'étage palier mezzanine et une chambre. Terrain de 14.400 m² avec puits dont 2500 m² arboré et paysagé avec étang clos, 4500 m² constructible sur laquelle hangar de 70 m², 6000 m² d'herbage avec point d'eau, et 1400 m² de chemin d'accès privé avec ses cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 2
Surface :  110 m2
Superficie : 14 407 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-02-2025
DPE
Logement économe
247 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
18 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  369 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Mélanie SOYER
Téléphone : 02 33 61 00 77
Adresse : 45 Rue de la Hervière
Code postal :  50800
Ville :  LA COLOMBE