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Immeuble

Réf. : 14058-1610

Dernière mise à jour de l’annonce : 15/04/2025

Vente

209 000 € (Honoraires de négociation inclus)
200 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

14290 Orbec

Orbec centre ville, un immeuble à usage de commerce et habitation dont le rez-de-chaussée est vendu loué suivant bail commercial. Les étages sont libres afin de créer des appartements ou un grand logement. Cet immeuble comprend : - Au rez-de-chaussée : un commerce à usage de restaurant loué 960 € / mois + 1/2 de la taxe foncière de l'immeuble. DPE VIERGE - Au 1er étage : un plateau de 80m² à créer en appartement DPE VIERGE - Au 2ème étage : un plateau de 67.6² DPE D 230 7 GES - Au 3ème étage : un plateau de 67.6m² DPE D 230/ 7 GES Montant maximum des honoraires pratiqués par l'Office.

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Général

Surface Plancher : 320 m²

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 13-03-2024

DPE

Logement économe

230 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

7 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI : 209 000 €
(honoraires de négociation inclus)

Prix net vendeur : 200 000 €

Honoraires : 9 000 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 5 %

Frais d’acte : 15 629 €

Type d'honoraires : À la charge de l'acquéreur

Contact

Office : Jean-Philippe ROUAULT – Notaire

Négociateur : Julien LOUDIG

Téléphone : 02 31 32 45 91

Mail : julien.loudig@notaires.fr

Adresse : Hameau de Boulogne

Code postal : 14290

Ville : ORBEC