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Maison 5 pièces, 121 m2

Réf. : 14076-5611
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/05/2025

Vente

253 200 € (Honoraires de négociation inclus)
240 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 200 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14500 Vire
Située proche de l'axe CAEN-ST LO-FLERS (Papillonnière), UNE MAISON EN PIERRES avec cachet , tout confort (SH env 121m²), comprenant : - au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, un couloir desservant une salle d'eau et WC, une buanderie. - au premier étage : une mezzanine et palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC, UN DOUBLE GARAGE avec grenier au-dessus UN APPENTI et RESERVE A BOIS. Cour, jardin d'agrément, l'ensemble d'une superficie de 1.535 m².

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  121 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-02-2025
DPE
Logement économe
200 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
44 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  253 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  240 000 €
Honoraires :  13 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  19 500 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE