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Maison 5 pièces, 177 m2

Réf. : 14101-5
Dernière mise à jour de l’annonce : 23/07/2025

Vente

223 600 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14500 Roullours
Charmante maison offrant de beaux volumes, idéalement située dans un quartier prisé. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un cellier et des WC. - À l’étage : un grand palier desservant quatre chambres, deux bureaux, une salle de bains et des WC. - Un grenier aménageable d’environ 62 m² offre un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin avec cour, dépendance et potager, ainsi qu’un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 3 664 m².

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  177 m2
Superficie : 3 480 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-11-2023
DPE
Logement économe
308 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  223 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  18 395 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Dorian GUILLOUET
Téléphone : 06 72 36 01 47
Adresse : 5 Rue du Neufbourg
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE