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Maison 7 pièces, 123 m2

Réf. : 50008-1122
Dernière mise à jour de l’annonce : 13/02/2026

Vente

268 000 € (Honoraires de négociation inclus)
255 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50570 Carantilly
🌿 Pavillon familial de 2010 – 123 m² habitables 5 chambres • Terrain de 1102 m² • Autonomie énergétique Dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce pavillon contemporain construit en 2010, offrant 123 m² habitables sur un beau terrain de 1102 m². Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de performance énergétique. 🏡 Des espaces pensés pour la vie de famille ➤ Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard Séjour/salon lumineux avec poêle à granulés Cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque induction) Chambre avec salle de douche privative WC indépendant avec lave-mains ➤ À l’étage : 4 grandes chambres Salle de bains avec meuble double vasque WC indépendant 🚗 Annexes & Extérieurs Grand garage avec espace buanderie Carport 2 places avec borne de recharge électrique Grenier au-dessus du carport Chalet de jardin Terrain clos et spacieux de 1102 m² ⚡ Confort & Performance énergétique Chauffage par aérothermie Poêle à granulés Ballon d’eau chaude thermodynamique Panneaux solaires avec stockage sur batterie (location : 50 €/mois) → Autosuffisance électrique Maison raccordée à la fibre Assainissement : tout-à-l’égout ✅ Les atouts ✔ 5 chambres dont 1 suite au rez-de-chaussée ✔ Maison récente et bien entretenue ✔ Équipements modernes et économiques ✔ Idéale pour famille ou télétravail ✨ Une maison clé en main alliant confort moderne, économies d’énergie et fonctionnalité. https://player.previsite.net/mooveo/07FA2D16-8A98-3BAA-6961-8A9400FA4C98 📞 À visiter sans tarder !

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  123 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-02-2026
DPE
Logement économe
86 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
3 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  268 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  255 000 €
Honoraires :  13 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  20 711 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Baptiste LELONG
Téléphone : 02 33 55 10 02
Adresse : 17 bis Rue du 8 Mai 1945
Code postal :  50570
Ville :  MARIGNY LE LOZON