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Maison , 170 m2

Réf. : 50008-1141
Dernière mise à jour de l’annonce : 14/08/2026

Vente

247 360 € (Honoraires de négociation inclus)
235 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 360 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50570 Marigny
Magnifique maison en pierre de 170 m² habitables, pleine de charme et d’authenticité. Implantée sur 1 ha 58 de terres libres, avec cour et jardin. Comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon avec cheminée foyer ouvert et poêle à granulé, séjour avec cheminée, dégagement, salle de douche, chambre, WC avec lave-mains. - A l'étage : Salle de bains, dégagement, chambre, chambre avec salle de douche WC et placard, WC, pièce bureau ou dressing. Grenier sur le tout Nombreuses dépendances : garages, étables, caves et hangars, offrant un beau potentiel. Cour, Jardin, terres agricoles. Un bien rare et plein de possibilités, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne !

Général

Surface :  170 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  09-04-2026
DPE
Logement économe
308 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
11 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  247 360 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  235 000 €
Honoraires :  12 360 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  19 235 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Baptiste LELONG
Téléphone : 02 33 55 10 02
Adresse : 17 bis Rue du 8 Mai 1945
Code postal :  50570
Ville :  MARIGNY LE LOZON