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Maison 3 pièces, 57 m2

Réf. : 50046-1273
Dernière mise à jour de l’annonce : 27/01/2026

Vente

90 100 € (Honoraires de négociation inclus)
85 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 5 100 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50100 Cherbourg-en-Cotentin
1273-CHERBOURG - maison à rénover avec jardin, secteur Maupas idéal 1e acquisition / investissement. au rdc: garage, une chambre d'appoint avec salle d'eau; wc. au 1er: 1 chambre 13.5m² puis séjour 15m²; cuisine en extension côté jardin 8.5 chambre mansardée au-dessus avec grenier. jardin expo sud sur l'arrière. DEMANDE D'INFORMATIONS et VISITES PAR MAIL à negociation.tourlaville@etudenapoleon.notaires.fr Retrouvez toutes nos annonces sur  www.etudenapoleon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  57 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  19-01-2026
DPE
Logement économe
519 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
115 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  90 100 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  85 000 €
Honoraires :  5 100 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  8 170 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie DELATTRE
Téléphone : 02 33 88 52 22
Mail : negociation.tourlaville@etudenapoleon.notaires.fr
Adresse : 595 Avenue des Prairies
Code postal :  50110
Ville :  CHERBOURG EN COTENTIN