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Maison 8 pièces, 180 m2

Réf. : 50124 - ROC GRANVILLE
Dernière mise à jour de l’annonce : 07/03/2026

Vente

750 000 € (Honoraires de négociation inclus)
722 892 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 27 108 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50400 GRANVILLE

VENTE SUR APPEL D'OFFRES EN LIGNE 1ère enchère à 750.000,00 € HNI acqu 

Sur les hauteurs du roc, à Granville, au calme, vue sur le port, la mer et la côte
Bien Rare à la vente,  vue mer dégagée, avec JARDIN CLOS DE MURS, garage et dépendance, Maison construite en pierres de 180 m² composée de :
- rez-de-chaussée : entrée rue, entrée jardin, salle avec cheminée, coin buanderie, salle de bains, WC, salon avec cheminée, couloir, placards, chambre, dressing, bureau.
- cuisine en demi-sous-sol, atelier.
- étage : trois chambres, bureau, couloir.
Jardin clos de murs arboré exposé sud sud-est, deux petites caves, une dépendance avec une pièce au rdc et une à l'étage. Un garage fermé.
Terrain de 856 m². A quelques minutes à pied du centre ville.

Vente par appel d'offres en ligne sur 36h immo , 1ère enchère possible 750.000 € soit 722 892 € + Honoraires de négociation TTC : 27 108 €Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur

Demande d'agrément à déposer en ligne et visite obligatoire pour pouvoir enchérir, sur rdv à prendre à l'étude

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Surface :  180 m2
Superficie : 856 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  02-12-2025
DPE
Logement économe
383 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
82 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  750 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  722 892 €
Montant de la première offre :  750 000 €
Pas d'offre pour l'enchère :  7 500 €
Date de fin de l'enchère : 28-03-2026
Honoraires :  27 108 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  55 500 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur
Situation locative : Libre

Contact

Négociateur : ESTELLE BESANCENOT
Téléphone : 02 33 60 00 19
Adresse : 7 bis rue de la forge
Code postal :  50530
Ville :  DRAGEY RONTHON