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Maison 5 pièces, 108 m2

Réf. : 61044-1935
Dernière mise à jour de l’annonce : 23/04/2025

Vente

158 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61600 Saint-Michel-des-Andaines
ST MICHEL DES ANDAINES (Commune de BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE), à 5 min en voiture de la station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE, maison située dans le bourg, comprenant : - Au RDC : cuisine équipée avec poêle à bois, séjour avec poêle à granulés, une chambre, salle d'eau, WC, véranda, cellier, garage porte automatisée avec espace buanderie et accès direct à la maison. - A l'étage : palier, 2 chambres mansardées, WC avec lavabo. Chauffage électrique et par les 2 poêles présents dans la maison. Jardin cadastré pour 774 m² exposé sud sur lequel divers abris à usage de bûcher et atelier. Forêt à 3 min pour balades ou activités sportives.

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  108 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  31-01-2025
DPE
Logement économe
222 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  158 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  12 900 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Aurélie TROUILLET
Téléphone : 02 33 38 76 76
Adresse : 47 Rue Saint Denis
Code postal :  61600
Ville :  LA FERTE MACE