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Maison 4 pièces, 145 m2

Réf. : 61044-1950
Dernière mise à jour de l’annonce : 14/04/2025

Vente

256 600 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61600 La Ferté Macé
LA FERTE MACE, en campagne, longère avec vue dominante et dégagée sur la campagne, orientation sud. La maison de 145 m² comprend : Au RDC : entrée, beau séjour/salon avec cheminée, vaste cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, buanderie et réserve, accès direct au garage/atelier attenant (porte automatisée); A l'étage : grand palier, 3 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage par pompe à chaleur. Fenêtres PVC, volets et portail solaires. Hangar annexe d'environ 40 m² au sol. Terrain autour de 5300 m². Maison en très bon état d'entretien sans travaux à prévoir hormis fosse à mettre aux normes.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  145 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  19-02-2025
DPE
Logement économe
230 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  256 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  20 700 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Aurélie TROUILLET
Téléphone : 02 33 38 76 76
Adresse : 47 Rue Saint Denis
Code postal :  61600
Ville :  LA FERTE MACE