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Maison 4 pièces, 90 m2

Réf. : 61068-37
Dernière mise à jour de l’annonce : 07/02/2026

Vente

179 350 € (Honoraires de négociation inclus)
170 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 350 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61130 Bellême
REF 61068-37 – À DÉCOUVRIR - PAVILLON DE PLAIN PIED !! En centre-ville de Bellême, dans un environnement calme et pourtant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, ce pavillon de 1988 vous propose une habitation de 90 m² de plain-pied, sur sous-sol total, sur un terrain clos de 566 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Construction traditionnelle de qualité (parpaings et briques), cette maison est à rafraîchir au goût du jour et à aménager selon vos envies. 🔹 Habitation de plain-pied :entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, couloir desservant trois chambres, WC, salle de douche rénovée. (Combles perdus sur l’ensemble) 🔹 Sous-sol total comprenant : garage avec porte motorisée, cave, pièce d’appoint. 🔧 Confort :chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, tout-à-l’égout. 🌿 Extérieurs : terrain clos de 566 m², accès véhicules, belle vue sur la campagne. Maison idéalement située, en secteur résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable tout en étant au cœur de Bellême.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  90 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  19-01-2026
DPE
Logement économe
309 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
11 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  179 350 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  170 000 €
Honoraires :  9 350 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  14 517 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : DIOT Jennifer
Téléphone : 06 08 73 83 52
Adresse : 5 rue du cimetière
Code postal :  61130
Ville :  BELLEME